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Oui il profite de l’inflation; Il sera mort de rire quand ton loyer aura augmenter de 50 euro et le reste de tes depense de 100 euro. Lui ne subira que 100 euro sur les 150. Mon pere a acheter sa maison en Guadeloupe 300KF maintenant 20 ans plutard elle vaut 300KE; Il gagne desormais 2000E (fonctionnaire comme beaucoup d’antillais) ma mere est rentree chez elle a Saint Domingue elle avait investi sur un terrain qui coutait 1Million de pesos il ya 5 ans soit US$35K entre temps le PESO a plonger et vu le taux de change le terrain vaudrai logiquement US25K et elle a un credit de 10 ans de 10K pesos mensuel. Voila le resulat dans la vraie vie: – Les amis de mon pere attendront pour prendre leur retraite car les loyers sont de 800E dans le coin pour un deux pieces de 45M2 et ce n’est pas mieux en guadeloupe – La mensualite de ma mere a baise avec le taux de change et est maintenant de US$250; Entre temps l’inflation est passe par la et couple a la loi offre-demande on veux lieu rachete son terrain pour.accrocher vous. Serial Postgresql Hibernate there. US$500K J’ai du mal a saisir dans quel monde vous vivez mais payer un loyer n’est pas un actif. @Olivier Seban: Et bien lorsque j’avais acheter ma residence principale en France, ben je considerais que je faisait des economie forcee et donc j’ai reduis mon epargne mensuelle du montant de cette economie forcee. Avec le flux de tresorie degager et bien j’ai passer mon brevet de pilote prive (PPL). En quittant le logement je l’ai louer a un prix qui ne necessitait aucun effort d’epargne.
Don si je comprend bien votre theorie je me serais donc appauvri en ayant un loyer de moins a donner par moi? Autre question, sur la notion d’amortissement, dans les deux produit financier et immobilier qd les investissement sont amortis, lequel rapporte le plus (l’epargne dont le taux est fixe par l’etat ou l’immobilier dont le prix est fixe par le marche)? Prefereriez vous posseder un appartement qui vaut 1M a Paris ou posseder 1M en cash aujourd’hui? Je sais ce que vous repondrez alors je vous posse une question supplementaire comment reuniriez vous 1M en cash aujourd’hui?: La bourse, L’entreprenariat, L’immobilier? Moi aussi et j’adore encore plus la theorie du je vais vivre dans des pays a bas cout, j’ai pas mal investi la bas aussi.
Jul 15, 2005. This may be the best kept 'French corporate finance' secret that is now becoming available to a worldwide audience, namely Pierre Vernimmen's corporate. Chapters to make you salivate: Download vernimmen_chapter1.pdf, Download vernimmen_chapter36.pdf, Download vernimmen_chapter44.pdf.
Mais je ne pense pas que Michael est serieux sur cette theorie c’est histoire de creer le Buzz. Et les autres n’ont de toute facon pas les moyens de devenir proprietaire donc il se rassure en capitalisant pour les autres. Dans les moins qui suivent je compte d’ailleurs encore acheter ma residence principale quelque part en Europe la ou je travail pour la louer a des « expat » en partant. Michael I noticed your are getting worldwide famous. Equity in the house is quite often used by familly business investors in France (else can’t start).
You house is not « a money maker » if you want but It’s powerfull defensive asset. Moreover, Michael consider you had bought your house when you were a junior consultant paid 2K, then 7years later your incomes raised to 8K then the 0.7K monthly mortgage fees would be ridiculous, and you will be owner of that secure asset. Think about It your revenues might increase in the future as your familly and social environment (no corelation) and I see entrepreneurship as a big bang strategy for enrichment whereas real estate a progressive approach.
As you say It everytimes start paying yourself first and BUY YOUR HOME first.